Авторский надзор – это гарантия того, что заказанный вами объект будет построен в точном соответствии с утвержденными эскизами и рабочей документацией. И никакие изменения не будут внесены самими строителями.
Следить за этим обычно назначают самого автора проекта или какое-то доверенное лицо, которое в курсе всех нюансов будущего строительства. Фактически человек присутствует на стройплощадке и контролирует весь ход работ. Он является официальным представителем хозяина будущего дома. И только он уполномочен вносить какие-то изменения в проект. Естественно, предварительно нужно получить согласие клиента.
Для осуществления авторского надзора обычно заключают отдельный договор. Или эта услуга может изначально быть включена в документы по архитектурному проектированию, но тогда они и стоят дороже. В договоре, как правило, помимо основных положений прописывается и срок авторского надзора. Классический вариант – только на время строительства и до момента ввода дома в эксплуатацию. Но можно по желанию продлить время услуги, например, на несколько месяцев или даже год начального проживания.
Зачем нужен авторский надзор?
Главная задача авторского надзора не только в том, чтобы следить за точным исполнением проекта. Довольно часто возникает возможность вносить какие-то небольшие изменения уже в процессе самого строительства. Например, заменить какие-то материалы, или поменять какие-то виды декоративных элементов, выбрать другой цвет краски и так далее.
По идее, ни одно из таких изменений не может пройти без непосредственного согласия заказчика. Но каждый раз приезжать на стройплощадку, это значит, тратить свое время. Плюс, не забывайте, что общение со строителями и ремонтниками отнимает часто много нервов, тем более, если вы не обладаете достаточными знаниями. Вот здесь и пригодится человек, который будет заниматься авторским надзором. А все его действия вы можете контролировать по телефону или встречаться с ним в удобном именно для вас месте, экономя, таким образом, свое время.
Авторский надзор просто необходим тем людям, которые сомневаются, смогут ли они лично контролировать ход строительства. И лучше это доверить профессионалам. Тогда вы получаете практически стопроцентную гарантию, что в итоге получите качественный и красивый дом, который точно будет соответствовать вашим пожеланиям.
Этапы авторского надзора в дизайн-проекте
Авторский надзор включает в себя сразу несколько пунктов:
- С его помощью контролируется качество используемых материалов. Опять же, если вы в этом мало что понимаете, то лучше довериться профессионалам.
- Соблюдение сроков поставки стройматериалов и всего строительства в целом. Вы можете не переживать, что работы затянутся.
- Точное соответствие материалов, аксессуаров и колористических решений тому, что было прописано в рабочей документации.
- Переговоры и консультации строителей по возникающим в процессе возведения дома вопросам.
- Участие в решение любых спорных вопросов, которые неизменно сопровождают любое строительство.
- Подбор дополнительных дизайнерских аксессуаров, мебели, светильников, текстильных изделий и многого другого.
Автор проекта или любой другой человек, осуществляющий надзор, будет регулярно присутствовать на стройплощадке. Это помогает оперативно принимать решения, вносить какие-то изменения и корректировать ход работ. Опять же это определенная гарантия того, что вас не обманут с покупкой стройматериалов или каких-то других вещей, необходимых для работы.